서울특별시마포구염리동단독주택서울특별시 마포구 염리동 128-42
과거 경매 이력
경매 2010타경16409
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 199.66㎡(60.397평)
- 개시결정
- 2010.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,949만 8,000원
- 매각가
- 5억 8,000만원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.20 | 6억 3,949만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2011.08.24 | 5억 1,159만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.28 | 4억 927만 8,000원36% | - |
| 매각 580,000,000원 (90.7%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-08 | ||
| 납부 : 2011-11-08 | ||
| 배당기일 : 2011-12-14 | ||
| 배당종결 : 2011-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.25 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.07.20 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,949만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 7,960만원 |
| 건물 | 53.35㎡(16.138평) | 1,600만 5,000원 |
| 건물 | 53.35㎡(16.138평) | 1,600만 5,000원 |
| 건물 | 92.96㎡(28.12평) | 2,788만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 1,754원 |
- 감정원
- 재우
- 가격시점
- 2010.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울여고 서측 인근에 위치하는 주거용 부동산
- 인근은 단독주택과 다세대주택, 도로변 점포, 학교등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반교통 여건은 보통임
- 부정형의 토지로 등고 평탄함 , 동측으로 왕복 2차선 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.12
- 배당요구종기일
- 2010.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1995-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 자 김승준의 전입일임 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:1998-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2005-12-01 확정:2005-12-01 배당:2010-11-03 | 보:60,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 이문호와 부부임 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2004-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.02.20 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.03.12 | 근저당 | |
| 2008.05.01 | 가압류 | |
| 2008.06.24 | 근저당 | |
| 2008.09.17 | 가압류 | |
| 2010.10.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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염리동 전세 리스크 지수
중간
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