서울특별시마포구연남동다세대주택서울특별시 마포구 연남동 570-13 선경빌라트3차 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2018타경5658
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 41.93㎡(12.684평)
- 건물면적
- 74.55㎡(22.551평)
- 개시결정
- 2018.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 3억 2,300만 2,200원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.12 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.19 | 3억 560만원20% | - |
| 매각 323,002,200원 (84.56%) / 입찰 6명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 321,037,500원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-02 | ||
| 납부 : 2019-04-19 | ||
| 배당기일 : 2019-05-29 | ||
| 배당종결 : 2019-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.19 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.02.12 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.93㎡(12.684평) | 1억 5,280만원 |
| 건물 | 74.55㎡(22.551평) | 2억 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 4,169원 |
| 건물 | 평 | 1,016만 3,629원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2018.10.19
- 보존등기일
- 2002.05.24
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 2호선 "홍대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근리생활시설 등이 혼재하는
- 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선·경의중앙선·공항철도 "홍대입구역"이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 2미터의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.25
- 배당요구종기일
- 2018.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방민식 | 주거용 미상 | 전입:2002-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.10.25 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2016.10.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.08.08 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.09.01 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.10.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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