서울특별시마포구연남동다세대주택

서울특별시 마포구 연남동 564-21 5층501호 (서울 마포구 동교로25길 65-4)

과거 경매 이력

경매 2025타경309

서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
대지권
17.71㎡(5.357평)
건물면적
35.41㎡(10.711평)
개시결정
2025.03.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
배OO / 배OO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
1억 3,539만 7,670원
감정가
2억 1,000만원
매각가
1억 7,100만원18.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.02.242억 1,000만원유찰
2차2026.03.311억 6,800만원20%유찰
3차2026.05.261억 3,440만원36%-
매각 171,000,000원 (81.43%) / 입찰 5명 / 000 000
( 2위금액 155,000,000원 )
매각결정기일 : 2026-06-02
매각결정기일 : 2026-06-02 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.05기준일
감정기일2025.03.1510일
배당요구종기일2025.05.2076일
경매공고일2026.01.20321일
최초진행일2026.02.24356일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,000만원
구분면적감정가
토지(1)17.71㎡(5.357평)1억 4,700만원
건물(1)35.41㎡(10.712평)6,300만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡830만 395원
건물평588만 1,255원
감정원
아이비
가격시점
2025.03.15
보존등기일
2002.06.11
공시가격
131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 본건 대상물건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "홍익디자인고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
  • 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
  • 인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
  • 대상토지 북동측, 북서측의 약 8미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.08.29
배당요구종기일
2025.05.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 3,539만 7,670원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2002.07.12소유권이전
을(3)2024.08.29근저당권설정
을(4)2024.08.29근저당권설정
갑(7)2025.03.06임의경매
갑(8)2025.04.15가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 마포구 연남동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 마포구 연남동

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연남동 전세 리스크 지수

중간
61.3
다세대주택 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
12건
HUG 보증사고
10건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
10건
미반환 평균 보증금
3억 4,617만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

연남동 주변 지역마포구 기준

데이터 출처