서울특별시마포구연남동단독주택서울특별시 마포구 연남동 241-10
과거 경매 이력
경매 2019타경4782
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.52㎡(57.027평)
- 개시결정
- 2019.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,551만 7,060원
- 매각가
- 9억 6,600만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.17 | 12억 8,551만 7,060원 | 유찰 |
| 2차2020.04.21 | 10억 2,841만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 8억 2,273만 1,000원36% | - |
| 매각 966,000,000원 (75.14%) / 입찰 1명 / 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-16 | ||
| 납부 : 2020-07-10 | ||
| 배당기일 : 2020-08-20 | ||
| 배당종결 : 2020-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.25 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,551만 7,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 5,519만 4,000원 |
| 건물 | 72.76㎡(22.01평) | 1,389만 7,160원 |
| 건물 | 59.64㎡(18.041평) | 1,139만 1,240원 |
| 건물 | 8.91㎡(2.695평) | 94만 4,460원 |
| 건물 | 10.91㎡(3.3평) | 130만 9,200원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 75만 6,000원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 101만 5,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 77만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 1,741원 |
- 감정원
- DW
- 가격시점
- 2019.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경성고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 단독 및 다가구 주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통수준임.
- 본건 토지는 대체로 자루형의 효용을 가진 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 접한 로폭 약3-4 미터 수준의 포장도로를 이용해 통행하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.14
- 배당요구종기일
- 2019.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2017-04-05 확정:2017-03-21 배당:2019-09-20 | 보:100,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 확:2017.03.21. 및 2018.10.05.(보증금 증액 부분) |
| 조OO | 주거용 2층 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2017.06.14 | 근저당 |
| 을(16) | 2017.06.19 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.09.25 | 근저당 |
| 을(18) | 2018.08.23 | 근저당 |
| 을(20) | 2018.10.11 | 근저당 |
| 을(21) | 2019.01.10 | 근저당 |
| 을(22) | 2019.02.21 | 근저당 |
| 을(23) | 2019.02.26 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.09.05 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.02.10 | 압류 |
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