서울특별시마포구연남동연립주택서울특별시 마포구 연남동 226-33 화랑빌라 2층 203호 외 1필지 (서울특별시 마포구 동교로50길 30)
과거 경매 이력
경매 2014타경18809
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 19.32㎡(5.844평)
- 건물면적
- 25.43㎡(7.693평)
- 개시결정
- 2014.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,219만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.02 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2015.07.07 | 7,440만원20% | - |
| 매각 82,190,000원 (88.38%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-20 | ||
| 납부 : 2015-08-11 | ||
| 배당기일 : 2015-09-10 | ||
| 배당종결 : 2015-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.06.02 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.32㎡(5.844평) | 5,022만원 |
| 건물 | 25.43㎡(7.693평) | 4,278만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 9,379원 |
| 건물 | 평 | 556만 900원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2014.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 연희IC교가, 동쪽에는 한국홍보연구소가, 남쪽에는 기존주택지가 그리고 서쪽에도 기존주택지가 각각 자리잡고 있음. 주위환경: 중산층이 거주하는 단독주택 및 다가구.다세대주택들임.
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 대로까지 도보로 2분 정도 소요되므로 교통은 보통임.
- 2필지 1단의 토지는 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고하며, 아스팔트 포장도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.18
- 배당요구종기일
- 2015.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 방1칸 | 전입:2009-02-04 확정:2013-07-30 배당:2014-12-11 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 203호 | 전입:1990-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2014.10.27 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2014.11.18 | 유OO지분강제경매 |
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