서울특별시마포구아현동다세대주택서울특별시 마포구 아현동 762-5 아현빌라 4층 401호 (서울특별시 마포구 환일2길 5-11)
과거 경매 이력
경매 2016타경11239(1)
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 26.3㎡(7.956평)
- 건물면적
- 48.52㎡(14.677평)
- 개시결정
- 2016.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이순임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 3억 12만원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.16 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.20 | 2억 5,760만원20% | - |
| 매각 300,120,000원 (93.2%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 289,980,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-10 | ||
| 납부 : 2017-07-18 | ||
| 배당기일 : 2017-09-21 | ||
| 배당종결 : 2017-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.05.16 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.3㎡(7.956평) | 1억 7,710만원 |
| 건물 | 48.52㎡(14.677평) | 1억 4,490만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 673만 3,840원 |
| 건물 | 평 | 987만 2,590원 |
- 감정원
- 경희
- 가격시점
- 2017.01.05
- 보존등기일
- 2014.10.28
- 공시가격
- 479,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서서울삼성아파트" 동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 아파트 등으로 형성되는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건이 속한 "아현빌라" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 서측으로 아현역(지하철2호선), 남서측으로 애오개역(지하철5호선), 북동측으로 충정로역(지하철2호선,5호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임
- 인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 세장형 토지로서 주거용으로 이용중임
- 본건이 속한 "아현빌라" 북동측으로 로폭 약 7미터 내외, 남서측으로 로폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 각각 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.21
- 배당요구종기일
- 2017.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재철 | 주거용 전부 | 전입:2015-04-10 확정:2015-04-10 배당:2017-01-12 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송세훈 | 주거용 | 전입:2015-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2016.12.21 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2016.12.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.02.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.03.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.03.06 | 가압류 |
주의사항
- ☞송세훈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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