서울특별시마포구아현동다세대주택서울특별시 마포구 아현동 708-6 외 1건 (서울 마포구 환일1길 21)
경매 2025타경51941
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.45㎡(19.496평)
- 개시결정
- 2025.09.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 1억 9,995만 3,771원
- 감정가
- 4억 1,755만원
- 최저가
- 4억 1,755만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.12 | 4억 1,755만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.19 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.03.30 | 203일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 246일 |
| 매각일 | 2026.05.12 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,755만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(2) | 51.75㎡(15.654평) | 4억 1,600만원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 7.1㎡(2.148평) | 140만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,141만 7,214원 |
- 감정원
- 성북
- 가격시점
- 2025.09.24
- 보존등기일
- 2007.03.26
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 아현동 소재 "환일고등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 근린 생활시설, 다세대주택, 주택 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
- 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리형의 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 완경사지임.
- 남서측으로 노폭 약3.5m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 도시가스설비, 전기시설 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.14
- 소액기준일
- 2026.05.12
- 배당요구종기일
- 2025.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,995만 3,771원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.02.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.08 | 임의경매 |
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아현동 전세 리스크 지수
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