서울특별시마포구아현동아파트서울특별시 마포구 아현동 692 서서울삼성아파트 101동 10층 1005호 외 1필지 (서울특별시 마포구 마포대로 262)
과거 경매 이력
경매 2014타경5445
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 15.25㎡(4.613평)
- 건물면적
- 48.92㎡(14.798평)
- 개시결정
- 2014.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경식 / 김경식
- 채권자
- 정종님
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 매각가
- 2억 6,508만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.16 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.21 | 2억 3,120만원20% | - |
| 매각 265,080,000원 (91.72%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 262,887,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-05 | ||
| 납부 : 2014-11-27 | ||
| 배당기일 : 2014-12-26 | ||
| 배당종결 : 2014-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.09.16 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 15.25㎡(4.613평) | 1억 7,340만원 |
| 건물 | 48.92㎡(14.798평) | 1억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,137만 492원 |
| 건물 | 평 | 781만 1,866원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2014.04.08
- 공시가격
- 491,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 아현감리교회가, 동쪽에는 서부수도사업소가, 남쪽에는 기존주택지가 그리고 서쪽에는 아현산업정보학교가 각각 자리잡고 있으며 주위는 중산층이 거주하는 아파트 단지임
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 마포대로와 접해있어 교통은 대단히 좋음
- 삼각형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함
- 아스팔트 포장도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.04
- 배당요구종기일
- 2014.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신현두 | 주거용 전부 | 전입:2012-10-25 확정:2012-10-25 배당:2014-03-31 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.09.04 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2013.01.04 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.04.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.03.28 | 임의경매 |
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