서울특별시마포구아현동다가구주택서울특별시 마포구 아현동 666-7
과거 경매 이력
경매 2013타경20539
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.53㎡(10.748평)
- 개시결정
- 2013.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 이승준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 2,648만 7,000원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.28 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.06.02 | 4,320만원20% | 유찰 |
| 3차2015.07.07 | 3,456만원36% | - |
| 매각 36,000,000원 (66.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2015.09.15 | 3,456만원36% | 유찰 |
| 5차2015.10.20 | 2,764만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2015.11.24 | 2,211만 8,000원59% | - |
| 매각 26,487,000원 (49.05%) / 입찰 1명 / 000 0000 | ||
| 지급기한 : 2016-01-04 | ||
| 대금지급기한 : 2016-01-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-02-18 | ||
| 배당종결 : 2016-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2015.04.28 | 557일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 9.34㎡(2.825평) | - |
| 건물 | 9.1㎡(2.753평) | - |
| 건물 | 9.1㎡(2.753평) | - |
| 건물 | 7.99㎡(2.417평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2013.11.04
- 보존등기일
- 2007.04.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 아현역 남서측 인근에 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.08
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김장호 | 주거용 미상 | 전입:2013-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손주용 | 주거용 일부 2층안쪽방3칸 | 전입:2007-04-02 확정:2013-11-06 배당:2013-11-06 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이승용 | 주거용 미상 | 전입:1992-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이인순 | 주거용 미상 | 전입:2001-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전효심 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.18 | 소유권보존 |
| 갑(11) | 2012.11.08 | 손춘학지분가압류 |
| 갑(12) | 2013.07.22 | 가처분 |
| 갑(13) | 2013.10.18 | 손춘학지분강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-곽진수(공사잔대금50,027,322원)로부터 유치권신고서가 제출(2015.9.14)되었으나, 성립여부는 불분명함.
- ☞이인순,전효심은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 아현동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 아현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아현동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 7,250만원
데이터 출처