서울특별시마포구아현동단독주택서울특별시 마포구 아현동 666-13 1층 2호
과거 경매 이력
경매 2010타경10999
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.59㎡(51.301평)
- 개시결정
- 2010.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조효환 / 조재천
- 채권자
- 김상범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,469만 1,790원
- 매각가
- 2억 210만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.24 | 2억 8,469만 1,790원 | 유찰 |
| 2차2010.12.29 | 2억 2,775만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.02.09 | 1억 8,220만 2,000원36% | - |
| 매각 202,100,000원 (70.99%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-13 | ||
| 배당종결 : 2011-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2010.11.24 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,469만 1,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,594만 7,500원 |
| 건물 | 36.85㎡(11.147평) | 851만 2,350원 |
| 건물 | 36.85㎡(11.147평) | 851만 2,350원 |
| 건물 | 36.85㎡(11.147평) | 851만 2,350원 |
| 건물 | 7.2㎡(2.178평) | 166만 3,200원 |
| 건물 | 40.84㎡(12.354평) | 943만 4,040원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 92만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 92만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 5,220원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2010.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한서초등학교" 북동측 인근에 위치, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단 보통
- 장방형의 토지, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.12
- 배당요구종기일
- 2010.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정옥 | 주거용 | 전입:2005-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김한성 | 주거용 | 전입:2002-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신도균 | 주거용 | 전입:2010-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신애자 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2006-08-21 확정:2006-08-21 배당:2010-08-06 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1차 보:4000만원 |
| 우재민 | 주거용 | 전입:2009-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이경환 | 주거용 | 전입:2008-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이성원 | 주거용 | 전입:2010-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이시용 | 주거용 | 전입:2006-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이진희 | 주거용 | 전입:2004-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정재성 | 주거용 | 전입:2001-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한숙 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2007-10-22 확정:2009-01-13 배당:2010-08-06 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.11.23 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.10.14 | 이소숙지분전부이전 | |
| 2010.02.12 | 조효환지분전부근저당 | |
| 2010.07.15 | 조효환지분임의경매 |
주의사항
- ☞ 2010.11.16.자 "공유자 한옥자"로부터 공유자우선매수신고가 있음
- ☞다수의 임차인이 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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