서울특별시마포구아현동다세대주택서울특별시 마포구 아현동 662-7 협동주택 1층 1호 (서울특별시 마포구 신촌로28다길 18)
경매 2014타경8734
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 19.25㎡(5.823평)
- 건물면적
- 51.04㎡(15.44평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 변OO
- 채권자
- 이의원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 1억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.12.02 | 1억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.12.02 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.25㎡(5.823평) | 1억 1,000만원 |
| 건물 | 51.04㎡(15.44평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 571만 4,286원 |
| 건물 | 평 | 323만 8,342원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2014.06.02
- 보존등기일
- 1981.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 아현초등교 서측인근 아현2지구 주택재개발 예정지구 내에 위치하여 사업승인을 기다리고 있는 3층 다세대주택(협동주택)1층1호 물건으로써 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.주위환경:아현2지구 주택재개발 예정지구 내에 위치하여 주변 아현3,4지구 주택 재개발 사업과 함께 완성되면 주거환경이 좋아질 것으로 예상됨.
- 전철 2호선 아현역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.
- 사다리형의 완만한 경사지이며 3층 주택 건물부지로 이용중임.
- 세로(폭약6m)한면과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.10
- 배당요구종기일
- 2014.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채미숙 | 주거용 1층 전부 | 전입:1990-10-24 확정:2009-08-04 배당:2014-07-28 | 보:46,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최원식 | 주거용 미상 | 전입:1990-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.12.21 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2009.12.10 | 압류 |
| 을(3) | 2010.02.16 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.05.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최원식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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