서울특별시마포구아현동다세대주택서울특별시 마포구 아현동 656-1 연립주택 지하층 1호
경매 2013타경4827
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.03㎡(19.369평)
- 개시결정
- 2013.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 고공진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.30 | 6,000만원 | - |
| 매각 61,650,000원 (102.75%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.12.30 | 662일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 64.03㎡(19.369평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 7,733원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2013.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이대전철역(2호선) 남동측 인근에 위치, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시됨
- 본건까지 차량출입이 가능, 인근 노선버스정류장 및 이대전철역(2호선)까지는 도보로 약 3~5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시됨
- 사다리형 완경사의 토지로서 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용중임
- 본건획지의 서측변이 약 6미터내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.08
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강병일 | 주거용 | 전입:2006-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이준호 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2008-10-20 확정:2008-10-20 배당:2013-04-08 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임영재 | 주거용 | 전입:1989-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.03.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.12.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.01.13 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2012.09.05 | 가처분 |
| 갑(5) | 2013.03.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞강병일,임영재은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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