서울특별시마포구아현동다가구주택서울특별시 마포구 아현동 570-20 외 1필지 (서울 마포구 신촌로32길 13-6)
경매 2021타경2284
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 361.64㎡(109.396평)
- 개시결정
- 2021.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 모정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 9,087만 8,600원
- 최저가
- 12억 7,270만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 15억 9,087만 8,600원 | 유찰 |
| -2022.05.03 | 12억 7,270만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.05 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 9,087만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 7,073만원 |
| 토지(2) | - | 6억 7,020만원 |
| 건물(3) | 68.76㎡(20.8평) | 2,475만 3,600원 |
| 건물(3) | 63.72㎡(19.275평) | 3,058만 5,600원 |
| 건물(3) | 63.72㎡(19.275평) | 3,058만 5,600원 |
| 건물(3) | 63.72㎡(19.275평) | 3,058만 5,600원 |
| 건물(3) | 43.88㎡(13.274평) | 2,106만 2,400원 |
| 건물(3) | 7.92㎡(2.396평) | 190만 800원 |
| 제시외(1) | 0.3㎡(0.091평) | 3만원 |
| 제시외(1) | 10.88㎡(3.291평) | 326만 4,000원 |
| 제시외(1) | 9.44㎡(2.856평) | 141만 6,000원 |
| 제시외(1) | 14.4㎡(4.356평) | 100만 8,000원 |
| 제시외(1) | 12.9㎡(3.902평) | 425만 7,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 695원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2021.09.08
- 보존등기일
- 1994.10.21
- 공시가격
- 246,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 마포구 아현동 소재 " 아현역 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택, 아파트 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재함.
- 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 동측 및 북측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.03.12
- 배당요구종기일
- 2021.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문자 | 주거용 2층 전부(도면2020-142호) 2022.7.18.까지 | 전입:2020-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:220,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김수태 | 주거용 미상 미상 | 전입:2016-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송정규 | 주거용 1층1호 미상 | 전입:2015-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 오희명 | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이윤정 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.21 | 소유권보존 |
| 을(5) | 1996.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2008.07.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2012.04.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.07.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.05.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.01.31 | 가압류 |
| 을(13) | 2020.06.26 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2021.08.25 | 강제경매 |
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