서울특별시마포구아현동아파트서울특별시 마포구 아현동 371-1 예미원아파트 6층 607호 외 1필지 (서울특별시 마포구 마포대로 236)
과거 경매 이력
경매 2016타경52087
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 20.93㎡(6.331평)
- 건물면적
- 71.83㎡(21.728평)
- 개시결정
- 2016.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 신보영 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 400만원
- 매각가
- 6억 7,009만 9,999원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.02.28 | 3억 9,300만원51.1% | 변경 |
| 1차2018.06.05 | 3억 9,300만원51.1% | - |
| 매각 453,550,000원 (56.41%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2018.08.21 | 3억 9,300만원51.1% | - |
| 매각 393,099,999원 (48.89%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2021.02.23 | 8억 400만원 | 유찰 |
| 4차2021.03.30 | 6억 4,320만원20% | 유찰 |
| 5차2021.05.11 | 5억 1,456만원36% | - |
| 매각 670,099,999원 (83.35%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 578,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-25 | ||
| 납부 : 2021-06-24 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.21 | 1639일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.02.28 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.93㎡(6.331평) | 3억 2,160만원 |
| 건물 | 71.83㎡(21.729평) | 4억 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,536만 5,504원 |
| 건물 | 평 | 2,220만 746원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2021.01.21
- 공시가격
- 474,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "애오개역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로폅으로 각종 근린생활시설 및 주상복합건물,상업용빌딩 및 업무용빌딩, 오피스텔,아파트 등이 소재하고 후면으로는 기존주택지대 및 재개발시행중인 택지 등이 소재하는 제3종일반주거지역 및 준주거지역 내 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하고 노선버스정류장 및 애오개역(지하철5호선)이 인근거리에 위치하는 바 제반교통편의는 보통임.
- 2필지 일단으로 인근지와 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서, 주상복합 건물(일명:예미원아파트)건부지로 이용중임.
- 2필지 일단으로 중로 및 소로와 남측으로 일부,북서측,북동측으로 접하는 각지로 차량출입 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.29
- 배당요구종기일
- 2016.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명숙 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2012-10-18 확정:2015-02-05 배당:2016-09-02 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.05.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.11.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.07.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.11.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.06.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.09.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.10.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞[임금채권자] - 2016.10.06 배당요구권자 김태규 배당요구신청(임금채권) 제출
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