서울특별시마포구아현동아파트서울특별시 마포구 아현동 371-1 예미원아파트 3층 312호 외 1필지 (서울특별시 마포구 마포대로 236)
경매 2016타경5524
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 14.44㎡(4.368평)
- 건물면적
- 49.58㎡(14.998평)
- 개시결정
- 2016.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 장용호의 승계인 김현중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 최저가
- 2억 6,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.01.17 | 3억 3,600만원 | 변경 |
| 1차2017.05.16 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.20 | 2억 6,880만원20% | - |
| 매각 303,520,000원 (90.33%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 288,900,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.01.17 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.44㎡(4.368평) | 2억 160만원 |
| 건물 | 49.58㎡(14.998평) | 1억 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,396만 1,219원 |
| 건물 | 평 | 896만 1,195원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2016.07.05
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "애오개역(5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상업용 및 업무용 건물, 관공서, 학교, 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(5호선, 애오개역) 및 다수의 노선버스등이 소재하여 대중교통 여건은 무난한 편임.
- 2필지 일단의 전체적으로 사다리형 토지로서, 주상복합건물(예미원아파트) 건부지로 이용중임.
- 2필지 일단으로 중로 및 소로와 남측으로 일부, 북서측, 북동측 등으로 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.02
- 배당요구종기일
- 2016.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.08.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.01.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.09.16 | 에스비아이저축은행근저당권일부이전 |
| 을(2) | 2016.04.22 | (주)효성그로우근저당권부질권 |
| 을(2) | 2016.04.22 | 근저당권(주)지에스인베스트지분전부부질권 |
| 갑(17) | 2016.06.17 | 임의경매 |
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