서울특별시마포구아현동아파트서울특별시 마포구 아현동 371-1 예미원아파트 5층 505호 외 1필지 (서울특별시 마포구 마포대로 236)
과거 경매 이력
경매 2015타경9505(36)
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 20.71㎡(6.265평)
- 건물면적
- 71.1㎡(21.508평)
- 개시결정
- 2015.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성개발 / (주)대성개발
- 채권자
- 김경택외2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 매각가
- 3억 4,660만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.26 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.31 | 3억 4,560만원20% | - |
| 매각 346,600,000원 (80.23%) / 입찰 1명 / 000 0000000000 | ||
| 지급기한 : 2016-09-08 | ||
| 배당기일 : 2016-09-08 | ||
| 배당종결 : 2016-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.28 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.04.26 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.71㎡(6.265평) | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 71.1㎡(21.508평) | 2억 3,760만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 938만 6,770원 |
| 건물 | 평 | 1,104만 7,052원 |
- 감정원
- 자연
- 가격시점
- 2015.08.28
- 보존등기일
- 1992.06.29
- 공시가격
- 474,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건주변은 학교, 각종 근린생활시설, 상업용 및 업무용 건물, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철 애오개역 및 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단은 대체로 양호시됨.
- 2필지일단의 대체로 사다리형 토지, 주상복합건물(예미원아파트) 건부지로 이용중임.
- 남측, 동측, 서측, 북동측으로 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.02
- 배당요구종기일
- 2015.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박현수 | 주거용 전부 | 전입:2011-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정창미 | 주거용 전부 | 전입:2012-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.08.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.08.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.06.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.08.04 | 강제경매 |
| 을(3) | 2015.08.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.08.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.09.16 | (주)지에스인베스트근저당일부이전 |
| 갑(13) | 2015.10.15 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2015.11.26 | 압류 |
주의사항
- ☞법원문건처리내역상 2016.04.19 유치권자 서호건설(주), 2016.04.20 한옥철 권리신고 및 유치권신고 제출 있으나 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다.
- ☞박현수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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