서울특별시마포구아현동다세대주택서울특별시 마포구 아현동 346-21 5,6층 501호
과거 경매 이력
경매 2010타경15208(2)
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 22.39㎡(6.773평)
- 건물면적
- 82.7㎡(25.017평)
- 개시결정
- 2010.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOO
- 채권자
- 마포중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,100만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.02 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2011.04.05 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 251,000,000원 (83.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-17 | ||
| 납부 : 2011-05-16 | ||
| 배당기일 : 2011-06-16 | ||
| 배당종결 : 2011-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.03.02 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.39㎡(6.773평) | 9,900만원 |
| 건물 | 82.7㎡(25.017평) | 2억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 442만 1,617원 |
| 건물 | 평 | 803만 4,537원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2010.10.06
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북쪽에는 신촌로가,동쪽에는 지하철2호선 아현역이,남쪽에는 아현재개발3구역이 그리고 서쪽에는 지하철2호선 이대역이 각각 자리 잡고 있음, 지하철 아현역 역세권내 부동산임
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철2호선 아현역까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통은 보통
- 장방형의 토지로서 지세는 경사지이고, 지반은 견고함, 아스팔트 포장도로로 상태는 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.21
- 배당요구종기일
- 2010.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은주 | 주거용 미상 | 전입:2007-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 층, 호수 표시없음 | |
| 이진영 | 주거용 전부 | 전입:2007-09-10 확정:2007-09-10 배당:2010-10-07 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.04.24 | 이복연지분전부이전 | |
| 2007.12.21 | 근저당 | |
| 2008.01.07 | 근저당 | |
| 2009.02.23 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2009.12.17 | 가압류 | |
| 2010.03.26 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.09.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자 있음(임대차보증금 5,000만원, 전입일 2007.9.10, 확정일자 2007.9.10) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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