서울특별시마포구아현동상가주택서울특별시 마포구 아현동 327-36
경매 2013타경8348
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.28㎡(27.31평)
- 개시결정
- 2013.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,714만 720원
- 최저가
- 3억 5,181만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.13 | 6억 8,714만 720원 | 유찰 |
| -2013.12.18 | 5억 4,971만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2014.04.15 | 5억 4,971만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.20 | 4억 3,977만원36% | 유찰 |
| -2014.06.24 | 3억 5,181만 6,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.27 | 161일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.11.13 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,714만 720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 7,617만 4,800원 |
| 건물 | 46.28㎡(14평) | 874만 6,920원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 207만 9,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 4만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 1,535원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2013.09.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울아현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아현제3구역주택재개발지구이며 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 교육시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임
- 본건 인근까지 보통차량접근 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "아현역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임
- 대체로 사다리형태의 평지로서 주상용건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하나 현황 중소규모의 재래시장 형태로서 도로 일부등을 각 점포들이 점유하여 사용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.30
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금채 | 점포 1층 중 일부 대성이불 | 사업:2012-06-21 확정:2012-07-23 배당:2013-06-10 | 보:10,000,000원 월:300,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 한음전 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2009-12-14 확정:2009-12-14 배당:2013-06-14 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1974.01.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.03.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.05.30 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2011.07.12 | 김경숙지분전부이전 |
| 갑(4) | 2011.10.17 | 이종민지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2012.06.08 | 정구엽지분전부이전 |
| 갑(6) | 2012.11.27 | 이종민지분압류 |
| 갑(8) | 2013.04.19 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2014.03.12 | 이종민지분압류 |
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