서울특별시마포구신정동아파트서울특별시 마포구 신정동 30 서강지에스아파트 102동 3층 305호 외 4필지 (서울특별시 마포구 창전로 26)
경매 2012타경21955
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 21.02㎡(6.359평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2012.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 구애회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 최저가
- 2억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.03.14 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| -2013.04.18 | 2억 8,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.03.14 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.02㎡(6.359평) | 1억 2,425만원 |
| 건물 | 59.98㎡(18.144평) | 2억 3,075만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 591만 1,037원 |
| 건물 | 평 | 1,271만 7,703원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2012.11.21
- 보존등기일
- 1999.07.24
- 공시가격
- 693,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *서강대교북단 북동측(지하철6호선 광흥창역 남측)인근에 위치하며 주변은 아파트단지,단독 및 다세대주택,근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- *본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 광흥창역이 있는 등 제반교통사정 보통임
- *인접지와 등고평탄한 5필지 일단지 부정형의 토지로 아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.12
- 배당요구종기일
- 2013.01.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정예란 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-10-26 확정:2010-10-26 배당:2012-12-03 | 보:180,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.01 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.08.12 | 근저당 | |
| 2012.11.15 | 강제경매 |
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