서울특별시마포구신정동아파트서울특별시 마포구 신정동 30 서강지에스아파트 106동 3층 302호 외 4필지 (서울 마포구 창전로 26)
과거 경매 이력
경매 2012타경3988
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 29.59㎡(8.951평)
- 건물면적
- 84.4㎡(25.531평)
- 개시결정
- 2012.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 세종상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 388만 8,000원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.04 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2012.08.08 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.12 | 3억 8,400만원36% | - |
| 매각 403,888,000원 (67.31%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 390,000,800원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2012-10-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-12-17 | ||
| 배당종결 : 2012-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.15 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.07.04 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.59㎡(8.951평) | 2억 4,000만원 |
| 건물 | 84.4㎡(25.531평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 811만 848원 |
| 건물 | 평 | 1,410만 505원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2012.03.09
- 보존등기일
- 1999.07.24
- 공시가격
- 819,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신수중학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 본건과 유사한 아파트와 단독 및 다세대주택, 근린상가가 밀집한 주거지대임
- 본건까지 차량 접근 가능하며 본건 북측의 토정로변으로 버스정류장이 위치
- 북측으로 직선거리 약 500m 지점에 지하철 6호선 "광흥창역(서강)"이 소재하는 등 대중교통 이용여건 보통임
- 인근 필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 중로 한면, 남서측으로 소로 한면과 접하며 도로관리상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.26
- 배당요구종기일
- 2012.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주지영 | 주거용 302호 | 전입:2012-02-14 확정:2012-02-14 배당:2012-04-06 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 배우자 김정민 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.05.30 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2011.10.26 | 근저당 | |
| 2012.01.12 | 가압류 | |
| 2012.01.19 | 가압류 | |
| 2012.02.03 | 가압류 | |
| 2012.02.06 | 가압류 | |
| 2012.02.28 | 가압류 | |
| 2012.02.29 | 가압류 | |
| 2012.03.02 | 임의경매 | |
| 2012.04.18 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2012.6.29.자 유치권신고인 김정민으로부터 리모델링 공사대금채권 금 49,000,000원(부가세포함)을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있 으나, 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아 니하여 그 성립여부는 불분명함
- ☞2012.09.10 유치권자 김원학 유치권신고 제출
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