서울특별시마포구신수동아파트서울특별시 마포구 신수동 91-511 신수동자이언트아파트 4층 402호 외 2필지 (서울특별시 마포구 신수로 89)
과거 경매 이력
경매 2015타경8076
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 35.3034㎡(10.679평)
- 건물면적
- 60.29㎡(18.238평)
- 개시결정
- 2015.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한명옥 / 한명옥
- 채권자
- 신림서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 매각가
- 3억 2,850만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.19 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.24 | 2억 7,440만원20% | - |
| 매각 328,500,000원 (95.77%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 326,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-01 | ||
| 납부 : 2016-06-22 | ||
| 배당기일 : 2016-07-27 | ||
| 배당종결 : 2016-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.22 | 266일 |
| 최초진행일 | 2016.04.19 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.3034㎡(10.679평) | 2억 600만원 |
| 건물 | 60.29㎡(18.238평) | 1억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 583만 5,132원 |
| 건물 | 평 | 751만 1,789원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2015.07.14
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- 388,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 광흥창역 북동측 인근에 위치하며, 인근에 서강대학교, 광성중고교, 신수중교, 마포소방서가 소재하고 근거리에 와우산공원이 소재하며, 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 6호선 광흥창역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함
- 완경사 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 본건 남서측, 남동측으로 각각 폭 약 10m 도로(신수로)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.26
- 배당요구종기일
- 2016.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상빈 | 주거용 402호 | 전입:2014-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최현자 | 주거용 402호 | 전입:2013-10-28 확정:미상 배당:2015-09-08 | 보:40,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.01.26 | 근저당 |
| 을(3) | 2012.01.26 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.01.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.04.21 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.03.17 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.06.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.06.30 | 임의경매 |
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