서울특별시마포구신수동단독주택서울특별시 마포구 신수동 91-362
경매 2015타경10390(4)
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107㎡(32.367평)
- 개시결정
- 2015.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / (OOOOOOO
- 채권자
- (주)서희건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,391만 6,200원
- 최저가
- 5억 3,391만 6,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.07.12 | 5억 3,391만 6,200원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.07.12 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,391만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,516만원 |
| 건물 | 10.18㎡(3.079평) | 123만 1,780원 |
| 건물 | 52.96㎡(16.02평) | 958만 5,760원 |
| 건물 | 43.86㎡(13.268평) | 793만 8,660원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 9,485원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2015.09.04
- 보존등기일
- 1969.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광흥창역(지하철 6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 중.소규모의 아파트, 주상복합건물, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 종교시설, 주민센터 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 일방진입은 가능하며, 마을버스 및 노선버스정류장과 지하철역(6호선 광흥창역)이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통편의는 대체로 양호함.
- 서측하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서 주택건부지로 이용중임.
- 노폭 약 2미터 정도의 막다른 포장도로와 남측으로 접하는 토지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.30
- 배당요구종기일
- 2015.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주현 | 주거용 1층 전부 | 전입:2011-09-30 확정:2011-09-30 배당:2015-10-29 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 배세영 | 주거용 2층전부 | 전입:2008-06-02 확정:2008-06-02 배당:2015-11-03 | 보:25,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 배현영 | 주거용 미상 | 전입:2008-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.09.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.09.30 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.03.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.08.25 | 임의경매 |
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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