서울특별시마포구신수동다세대주택서울특별시 마포구 신수동 89-29 에이치앤에이치 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2013타경17496
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 32.07㎡(9.701평)
- 건물면적
- 55.59㎡(16.816평)
- 개시결정
- 2013.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서울경기양돈축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 매각가
- 2억 2,790만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.25 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.01 | 2억 640만원20% | - |
| 매각 227,900,000원 (88.33%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 221,584,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-05-23 | ||
| 배당기일 : 2014-05-23 | ||
| 배당종결 : 2014-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.07㎡(9.701평) | 1억 320만원 |
| 건물 | 55.59㎡(16.816평) | 1억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 7,961원 |
| 건물 | 평 | 920만 5,519원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2013.09.11
- 보존등기일
- 2009.08.11
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철6호선 대흥역 서측 인근에 위치하고있으며, 북서측 인근으로 광성중고교가 있고, 북동측 인근으로 서강대학교가 있음, 남서측 인근으로는 지하철6호선 광흥창역이 있으며, 남동측 인근으로는 마포세무서가 소재하고있음, 본건 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트,각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량진입 가능하고, 버스정류장이 도보로 약 2~3분 거리에 있으며, 지하철 6호선(대흥역)이 도보로 약 5분거리에 소재하여 대중교통은 양호함
- 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.23
- 배당요구종기일
- 2013.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구지완 | 주거용 전부 | 전입:2011-09-21 확정:2011-08-24 배당:2013-09-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김정수 | 주거용 미상 | 전입:2013-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.09.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.09.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 마포구 신수동 다세대주택
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인근 진행 정보
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신수동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처