서울특별시마포구신수동다가구주택서울특별시 마포구 신수동 426-18
과거 경매 이력
경매 2015타경3385
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.92㎡(6.933평)
- 개시결정
- 2015.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안문현 / 안문현
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,878만 7,400원
- 매각가
- 5,179만원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.22 | 6,878만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2016.04.26 | 5,503만원20% | 유찰 |
| 3차2016.05.31 | 4,402만 4,000원36% | - |
| 매각 51,790,000원 (75.29%) / 입찰 3명 / 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 51,233,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-14 | ||
| 납부 : 2016-07-13 | ||
| 배당기일 : 2016-08-25 | ||
| 배당종결 : 2016-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.06 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.03.22 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,878만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,936만 8,000원 |
| 건물 | 7.24㎡(2.19평) | 300만 4,600원 |
| 건물 | 7.07㎡(2.139평) | 293만 4,050원 |
| 건물 | 7.25㎡(2.193평) | 300만 8,750원 |
| 제시외 | 1.34㎡(0.405평) | 46만 9,000원 |
| 제시외 | 0.02㎡(0.006평) | 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 8,633원 |
- 감정원
- 터
- 가격시점
- 2015.04.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신석초등학교 북서측 인근에 위치하는부동산으로서, 본건 주위는 다세대 및 연립주택 등의 공동주택과 단독주택, 교육시설 등이 소재합니다.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근 남측 도로변에 시내버스정류장이 소재하며,본건 북서측 및 북동측 근거리에 지하철6호선 광흥창역(서강)과 대흥역(서강대앞)이소재합니다.
- 2필지 일단의 대체로 부정형 토지로서, 주택부지로 이용하고 있습니다.
- 본건 일단의 토지는 북동측으로 포장도로와 접하고 있으나, 본건 426-18 토지는 지적도상 맹지입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.11.28
- 배당요구종기일
- 2015.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영순 | 주거용 미상 | 전입:2008-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김정자 | 주거용 미상 | 전입:1993-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 손희자 | 주거용 미상 | 전입:2009-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안상현 | 주거용 2층 일부 방3 | 전입:1979-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안하빈 | 주거용 미상 | 전입:2014-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이철 | 주거용 1층 일부 방2 | 전입:2007-02-13 확정:미상 배당:2015-05-20 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 계약자 유희숙, 현황서상 차: 45만원 |
| 전대한 | 주거용 미상 | 전입:2014-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.05.26 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 1997.11.28 | 안문현지분압류 |
| 을(1) | 2012.06.26 | 김갑추,안문현지분전부근저당 |
| 갑(18) | 2012.09.17 | 안문현지분가압류 |
| 갑(28) | 2014.12.22 | 안문현지분압류 |
| 갑(29) | 2015.03.12 | 안문현지분강제경매 |
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