서울특별시마포구신수동단독주택서울특별시 마포구 신수동 301-3
경매 2010타경2776
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.38㎡(14.937평)
- 개시결정
- 2010.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김정업
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,213만 8,000원
- 최저가
- 1억 7,906만 4,000원36.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.05.25 | 2억 7,978만 8,000원0.8% | 유찰 |
| 2차2010.06.29 | 2억 2,383만원20.7% | 유찰 |
| -2010.08.10 | 1억 7,906만 4,000원36.5% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2010.05.25 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,213만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,360만원 |
| 건물 | 38.38㎡(11.61평) | 383만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 105만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,218원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.03.03
- 공시가격
- 311,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신수중학교" 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대
- 본건 까지 차량출입 불가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 광흥창역 소재
- 부정형의 토지로서, 인접도로 및 인근 대지와 등고로서 지반은 평탄함
- 본건은 지적도상 맹지이나, 지번301-1번지를(폭 약1미터의 내외 사도)통하여 출입 하고있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.17
- 배당요구종기일
- 2010.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유충무 | 주거용 방2칸 | 전입:2005-05-17 확정:2005-05-17 배당:2010-02-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.17 | 근저당 | |
| 2010.02.10 | 근저당 | |
| 2010.02.19 | 임의경매 |
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신수동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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