서울특별시마포구신수동다세대주택서울특별시 마포구 신수동 115-20 신안빌리지 가동 지하층 3호 외 1필지
경매 2011타경8887
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 24.42㎡(7.387평)
- 건물면적
- 44.24㎡(13.383평)
- 개시결정
- 2011.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 9,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.02 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2011.12.07 | 9,600만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.11.02 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.42㎡(7.387평) | 7,200만원 |
| 건물 | 44.24㎡(13.383평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 8,403원 |
| 건물 | 평 | 358만 6,640원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2011.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *광성고등학교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경 보통시 됨.
- *여러차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통임.
- *대지형태는 2필지가 일단을 이루고 있는 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- *주 출입구인 남측으로 로폭 약 4-6 미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.28
- 배당요구종기일
- 2011.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2007-09-04 확정:2007-09-04 배당:2011-06-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.01.28 | 근저당 | |
| 2004.12.09 | 가압류 | |
| 2007.11.14 | 근저당 | |
| 2011.06.03 | 강제경매 |
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원
신수동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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