서울특별시마포구신공덕동아파트서울특별시 마포구 신공덕동 161 신공덕3차삼성래미안아파트 305동 7층 704호 (서울특별시 마포구 만리재로 60)
경매 2014타경17912
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 19.26㎡(5.826평)
- 건물면적
- 42.35㎡(12.811평)
- 개시결정
- 2014.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- (주)맥조이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 5,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.05.17 | 2억 5,500만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.05.17 | 564일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.26㎡(5.826평) | 1억 5,300만원 |
| 건물 | 42.35㎡(12.811평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 794만 3,925원 |
| 건물 | 평 | 796만 1,908원 |
- 감정원
- 유진
- 가격시점
- 2014.11.18
- 보존등기일
- 2003.07.09
- 공시가격
- 1,146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공덕초등학교 동측인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 빌라 등 공동주택, 상업 또는 업무용건물, 금융기관, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경 등은 원만시 됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 지하철역(5, 6호선, 공항철도 등 공덕역)과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.
- 진입도로가 완경사지대이고 부정형의 토지로서 고층아파트단지임.
- 아파트단지와 공도로 연결되어 도로상태는 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.31
- 배당요구종기일
- 2015.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은미 | 주거용 전부 | 전입:2004-10-29 확정:2004-10-29 배당:2014-11-20 | 보:255,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차 전: 2007.01.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.09 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2014.10.31 | 주재홍지분강제경매 |
| 을(7) | 2014.10.31 | 근저당 |
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