서울특별시마포구성산동다세대주택서울특별시 마포구 성산동 631-3 한샘하이츠빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2012타경6185
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 36.58㎡(11.065평)
- 건물면적
- 62.16㎡(18.803평)
- 개시결정
- 2012.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 민경억
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 1,388만원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.05 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.09 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2012.09.13 | 1억 7,280만원36% | - |
| 매각 213,880,000원 (79.21%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 183,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-14 | ||
| 대금지급기한 : 2012-12-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-01-22 | ||
| 배당종결 : 2013-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2012.07.05 | 92일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.58㎡(11.065평) | 9,450만원 |
| 건물 | 62.16㎡(18.803평) | 1억 7,550만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 3,379원 |
| 건물 | 평 | 933만 3,617원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2012.04.09
- 공시가격
- 217,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경성고교 남서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통정도임
- 본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선 망원역, 2호선 홍대입구역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통정도임
- 인근지와 등고평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 5미터의 포장도로와 남측으로 접하는 토지로 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.13
- 배당요구종기일
- 2012.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동규 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2010-06-18 확정:미상 배당:2012-06-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | |
| 김영수 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2004-07-08 확정:미상 배당:2012-06-19 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.02.13 | 근저당 | |
| 2010.06.07 | 근저당 | |
| 2012.04.04 | 임의경매 |
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