서울특별시마포구성산동다세대주택서울특별시 마포구 성산동 250-1 삼정빌리지 1층 202호 (서울특별시 마포구 월드컵로26길 40-3)
경매 2011타경14554
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 12.9824㎡(3.927평)
- 건물면적
- 30.6㎡(9.256평)
- 개시결정
- 2012.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOO / 오OOOOO
- 채권자
- 최금자외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 5,632만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.08 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.12 | 8,800만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.17 | 7,040만원36% | 유찰 |
| 4차2014.01.28 | 5,632만원48.8% | - |
| 매각 66,781,000원 (60.71%) / 4명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.10.08 | 600일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.4912㎡(1.964평) | 1,925만원 |
| 토지 | 6.4912㎡(1.964평) | 1,925만원 |
| 건물 | 15.3㎡(4.628평) | 3,575만원 |
| 건물 | 15.3㎡(4.628평) | 3,575만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 5,553원 |
| 건물 | 평 | 772만 4,719원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.02.28
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ======오은주 지분==============
- "성서초등학교" 남서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 학교,근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선 망원역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임
- 인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 8미터의 포장도로와 북서측으로 접하고 노폭 약 4미터의 포장도로와 남서측으로 접하는 준각지로서 차량출입 용이함
- ======오종호 지분==============
- 성서초등학교가 동쪽에는 대일맨션이 남쪽에는 원조조박사손칼국수집이 그리고 서쪽에는 그래이스아파트가 각각 자리잡고있음
- 중산층의 단독주택,다세대 및 다가구주택지임
- 모든차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할수 있는 월드컵로26길 사거리까지 도보로 약2분 가량 소요되므로 교통은 보통
- 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함,건부지로 이용중임,아스팔트 포장도로로 상태는 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.16
- 배당요구종기일
- 2012.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박나래 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2010-12-02 확정:2010-12-02 배당:2012-05-02 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.02.03 | 소유권이전(상속) | |
| 갑(5) | 2012.02.16 | 오은주지분강제경매 |
| 갑(6) | 2012.04.25 | 오종호지분강제경매 |
| 갑(7) | 2012.11.09 | 오은주지분강제경매 |
| 갑(8) | 2012.12.21 | 오은주지분압류 |
| 갑(9) | 2013.04.11 | 오종호지분압류 |
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