서울특별시마포구상수동오피스텔서울특별시 마포구 상수동 345-1 제이캐슬레지던스 8층 805호 외 6필지 (서울특별시 마포구 와우산로 12)
과거 경매 이력
경매 2015타경6438
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 40.44㎡(12.233평)
- 건물면적
- 99.84㎡(30.201평)
- 개시결정
- 2015.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOO / 한OOOOOO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 7,360만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.24 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.28 | 3억 1,200만원20% | - |
| 매각 373,600,000원 (95.79%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-04 | ||
| 납부 : 2016-08-04 | ||
| 배당기일 : 2016-08-26 | ||
| 배당종결 : 2016-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.27 | -419일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.07 | 232일 |
| 최초진행일 | 2016.05.24 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.44㎡(12.233평) | 1억 7,160만원 |
| 건물 | 99.84㎡(30.202평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 3,323원 |
| 건물 | 평 | 723만 1,309원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2014.03.27
- 보존등기일
- 2003.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상수역" 남측 인근에 위치, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역임
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임
- 공히 부정형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
- 서측 및 동측에 각각 도로가 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.20
- 배당요구종기일
- 2016.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대OOOOOO | 주거용 일부 | 전입:2015-06-04 확정:2015-06-05 배당:2016-01-04 | 보:75,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 일부 | 전입:2015-06-25 확정:2015-06-25 배당:2015-11-24 | 보:65,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 원OO | 주거용 805호 | 전입:2015-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 윤OO | 주거용 805호 | 전입:2015-06-25 확정:2015-06-25 배당:2015-12-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 주OO | 주거용 미상 | 전입:2012-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 | |
| 주OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2008.05.30 | 소유권이전(매각) |
| 갑(18) | 2015.05.20 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2015.12.02 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-유치권신고(2016.01.04),(유치권자: 대한개발주식회사. 금 210,000,000원. 부가세별도. 리모델링 건물내부공사)
- ☞주경문,주은혜은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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