서울특별시마포구상수동다세대주택서울특별시 마포구 상수동 184-7 강변트윈빌B 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2010타경19095
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 27.15㎡(8.213평)
- 건물면적
- 54.64㎡(16.529평)
- 개시결정
- 2010.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 홍OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,120만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.27 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2011.06.01 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 251,200,000원 (83.73%) / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-13 | ||
| 납부 : 2011-06-23 | ||
| 배당기일 : 2011-08-12 | ||
| 배당종결 : 2011-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.04.27 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.15㎡(8.213평) | 1억 8,000만원 |
| 건물 | 54.64㎡(16.529평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 662만 9,834원 |
| 건물 | 평 | 725만 9,967원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2010.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서강초등학교" 남측 약 100m 지점에 위치하는 물건으로, 인근 주변에는 다세대주택, 단독주택, 학교, 상가 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨
- 도보로 약2-3분 거리에 버스정류장 및 상수전철역(6호선)이 소재하는 바,대중교통수단의 이용여건 원만시 되며, 본건까지의 차량출입은 보통시됨
- 남서측으로 하향경사지에 위치한 비교적 사다리형에 가까운 지반상태 견고시 보이는 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접하며, 인근으로는 독막길, 와우산길,강변북로 등과 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.12
- 배당요구종기일
- 2011.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-06-14 확정:2010-06-14 배당:2011-02-21 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 성OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2007-08-13 확정:없음 배당:2011-02-21 | 보:무 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2002-09-09 확정:없음 배당:2011-02-21 | 보:무 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2009-08-26 확정:없음 배당:2011-02-21 | 보:무 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2010-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.12 | 근저당 | |
| 2010.03.10 | 근저당 | |
| 2010.05.13 | 근저당 | |
| 2010.05.19 | 가압류 | |
| 2010.11.29 | 임의경매 | |
| 2010.12.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞신동훈, 성혜진은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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