서울특별시마포구대흥동단독주택서울특별시 마포구 대흥동 177
경매 2010타경10074
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 202.13㎡(61.144평)
- 개시결정
- 2010.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병현 / 김규동
- 채권자
- 한국타이어(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,769만 1,400원
- 최저가
- 6억 3,852만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.23 | 9억 9,769만 1,400원 | 유찰 |
| -2011.09.27 | 7억 9,815만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2013.01.08 | 7억 9,815만 3,000원20% | 유찰 |
| -2013.02.08 | 6억 3,852만 2,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.20 | 80일 |
| 최초진행일 | 2011.08.23 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,769만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 6,000만원 |
| 건물 | 112.36㎡(33.989평) | 2,247만 2,000원 |
| 건물 | 78.75㎡(23.822평) | 1,417만 5,000원 |
| 건물 | 2.08㎡(0.629평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외 | 1.44㎡(0.436평) | 8만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 6,427원 |
- 감정원
- 엘리트
- 가격시점
- 2010.07.09
- 보존등기일
- 1974.05.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶1층 : 방3, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실, 방2(지층과연결되어 사용중임) / 지층 : 방3, 주방2, 식당, 욕실겸화장실, 보이러실
- ▶도시가스보일러에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.23
- 배당요구종기일
- 2010.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 간병갑 | 주거용 미상 | 전입:2008-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 간병후 | 주거용 지층 방2칸 | 전입:2008-09-19 확정:미상 배당:2010-07-09 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 김규동 | 주거용 미상 | 전입:2003-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 김규동의 처 전입일자 | |
| 김태훈 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2002-08-29 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 양도인:이공임 |
| 김헌희 | 주거용 토지전부 | 전입:미상 확정:2002-08-29 배당:미상 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 토지전세권등기자 |
| 이공임 | 주거용 1층 전부 방3칸 | 전입:2006-10-17 확정:미상 배당:2010-07-14 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 차 20만원 양도 김태훈 |
| 추교성 | 주거용 1층 | 전입:2009-03-16 확정:2010-07-13 배당:2010-07-13 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.08.29 | 전세권(전부) | |
| 2002.11.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.06.23 | 근저당 | |
| 2006.02.24 | 근저당 | |
| 2006.05.30 | 근저당 | |
| 2010.07.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2002.8.29.전세권(토,건)
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