서울특별시마포구당인동다세대주택서울특별시 마포구 당인동 12-18 3층401호 (서울 마포구 어울마당로 12)
과거 경매 이력
경매 2025타경51378
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 28.25㎡(8.546평)
- 건물면적
- 36.8㎡(11.132평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 이성민 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 5억 5,303만 8,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 4억 8,800만원20% | - |
| 매각 553,038,000원 (90.66%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 543,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-26 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.25㎡(8.546평) | 5억 4,900만원 |
| 건물(1) | 36.8㎡(11.132평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,943만 3,628원 |
| 건물 | 평 | 547만 9,698원 |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2025.04.30
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 마포구 상수동 소재 "상수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
- 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 대상토지 서측, 남측의 약 12미터, 6미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박예진 | 주거용 전부 | 전입:2022-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2010.01.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.28 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.06.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.06.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.06.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.11.21 | 파산선고 |
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