서울특별시마포구구수동다세대주택서울특별시 마포구 구수동 47 문하우스 4층 402호 외 2필지 (서울특별시 마포구 독막로24길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경124(2)
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 42.1099㎡(12.738평)
- 건물면적
- 58.15㎡(17.59평)
- 개시결정
- 2019.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문천수 / 문천수
- 채권자
- 김기홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 8,808만 2,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.20 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.01 | 2억 6,880만원20% | - |
| 매각 322,000,000원 (95.83%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2019.12.10 | 2억 6,880만원20% | 유찰 |
| -2020.01.14 | 2억 1,504만원36% | 변경 |
| 4차2020.02.18 | 2억 1,504만원36% | 유찰 |
| 5차2020.03.24 | 1억 7,203만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2020.04.28 | 1억 3,762만 6,000원59% | 유찰 |
| 7차2020.06.09 | 1억 1,010만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 8차2020.07.14 | 8,808만 1,000원73.8% | - |
| 매각 88,082,000원 (26.21%) / 입찰 1명 / 000 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-24 | ||
| 납부 : 2020-08-03 | ||
| 배당기일 : 2020-09-25 | ||
| 배당종결 : 2020-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.1099㎡(12.738평) | 1억 3,440만원 |
| 건물 | 58.15㎡(17.59평) | 2억 160만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 1,649원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 9,868원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2019.01.17
- 보존등기일
- 2013.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신수중학교” 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지. 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 지하철 6호선 광흥창역 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 토지 남동측 및 남서측으로 포장도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.20
- 배당요구종기일
- 2019.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조규환 | 주거용 402호 | 전입:2018-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.05 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2016.05.10 | 김윤식지분전부이전 |
| 갑(9) | 2018.11.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.01.08 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2019.01.18 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2019.02.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.03.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.09.27 | 문천수지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 마포구 구수동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 마포구 구수동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구수동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처