서울특별시동작구흑석동아파트서울특별시 동작구 흑석동 10 명수대현대아파트 108동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2011타경2815
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 54.38㎡(16.45평)
- 건물면적
- 124.95㎡(37.797평)
- 개시결정
- 2011.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 인OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 6억 2,419만원26.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.13 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.17 | 6억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2011.12.22 | 5억 4,400만원36% | 유찰 |
| 매각 624,190,000원 (73.43%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 572,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-01 | ||
| 납부 : 2012-01-25 | ||
| 배당기일 : 2012-03-16 | ||
| 배당종결 : 2012-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.02.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.10.13 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54.38㎡(16.45평) | 6억 4,500만원 |
| 건물 | 124.95㎡(37.797평) | 2억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,186만 978원 |
| 건물 | 평 | 568만 8,282원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.02.08
- 공시가격
- 1,914,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"흑석초등학교" 동측 인근에 위치, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- *차량출입 가능, 도보로 약 5-10분내외의 거리에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "흑석역" 소재, 제반교통상황은 무난함.
- *광평수의 부정형토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중, 남서측으로 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.06
- 배당요구종기일
- 2011.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2006-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.06 | 근저당 | |
| 2009.12.23 | 근저당 | |
| 2010.01.13 | 압류 | |
| 2010.10.29 | 가압류 | |
| 2011.01.14 | 가압류 | |
| 2011.01.28 | 임의경매 | |
| 2011.06.21 | 소유권이전(상속) |
주의사항
- ☞이규성은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
흑석동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처