서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 720 보라매이편한세상 101동 4층405호 (서울 동작구 보라매로 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경1550
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 43.745㎡(13.233평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 성북새마을금고
- 청구금액
- 9억 4,423만 4,580원
- 감정가
- 12억 2,000만원
- 매각가
- 13억 8,500만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 12억 2,000만원 | - |
| 매각 1,385,000,000원 (113.52%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,323,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-29 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.31 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 287일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.745㎡(13.233평) | 7억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.73㎡(25.631평) | 4억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,673만 3,341원 |
| 건물 | 평 | 1,903만 9,444원 |
- 감정원
- 예지
- 가격시점
- 2025.05.29
- 보존등기일
- 2010.10.12
- 공시가격
- 832,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매병원" 북동측 인근에 위치며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
- 부정형 완경사의 토지로 아파트 건부지 임.
- 주위로 중로3류, 소로 및 세로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.20
- 배당요구종기일
- 2025.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 4,423만 4,580원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.07 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2023.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.01.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.03.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.04.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.05.16 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.06.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.06.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.07.03 | 가압류 |
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