서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 711 보라매파크빌아파트 105동 9층 904호
과거 경매 이력
경매 2012타경22403
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 42.94㎡(12.989평)
- 건물면적
- 84.73㎡(25.631평)
- 개시결정
- 2012.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 최OO
- 채권자
- 유더블유제오차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,000만원
- 매각가
- 4억 5,899만 9,000원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.25 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.30 | 4억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.04 | 3억 7,120만원36% | - |
| 매각 458,999,000원 (79.14%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 455,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-20 | ||
| 납부 : 2013-08-08 | ||
| 배당기일 : 2013-09-12 | ||
| 배당종결 : 2013-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.04.25 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.94㎡(12.989평) | 3억 4,800만원 |
| 건물 | 84.73㎡(25.631평) | 2억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 810만 4,332원 |
| 건물 | 평 | 905만 1,539원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.07.23
- 보존등기일
- 2002.04.15
- 공시가격
- 835,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"보라매공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노변상가, 학교, 공원 등이 혼재한 주거지역으로서, 제반 환경여건은 보통시됨.
- *본건까지 제반 차량출입이 가능, 인근에 지하철7호선 "보라매역","신풍역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- *본건 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- *본건 서측, 남측, 동측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.04
- 배당요구종기일
- 2012.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영진 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2012-03-28 확정:2012-03-28 배당:2012-09-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이옥자 | 주거용 904호 | 전입:2012-04-02 확정:미상 배당:2012-09-19 | 보:25,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.07.09 | 최정자지분전부이전 | |
| 2006.05.04 | 근저당 | |
| 2008.03.20 | 근저당 | |
| 2012.07.18 | 임의경매 | |
| 2012.07.18 | 가압류 | |
| 2012.09.07 | 가압류 | |
| 2012.11.27 | 가압류 | |
| 2013.01.07 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 유치권신고인 손창원으로 부터 2012.11.12.자 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 2.본건 신청채권자로 부터 상기 유치권 배제신청서가 2013.1.15.자로 접수되었음.
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