서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 710 경남교수아파트 101동 2층 202호 (서울특별시 동작구 여의대방로10길 14)
과거 경매 이력
경매 2015타경11497
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 30.427㎡(9.204평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2015.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 강OO
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)[변경전:우리캐피탈주.]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 4억 9,110만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.29 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.03 | 3억 8,400만원20% | - |
| 매각 491,100,000원 (102.31%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 487,690,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-17 | ||
| 납부 : 2016-06-17 | ||
| 배당기일 : 2016-07-14 | ||
| 배당종결 : 2016-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.25 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.03.29 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.427㎡(9.204평) | 2억 8,800만원 |
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 946만 5,278원 |
| 건물 | 평 | 747만 2,562원 |
- 감정원
- (주)중앙
- 가격시점
- 2015.07.15
- 보존등기일
- 2001.09.13
- 공시가격
- 777,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대방중학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 인근에 상업용건물 및 업무용건물, 근린생활시설, 사무실, 학교, 관공서 등이 소재하여 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지임.
- 본건 북측 및 동측, 서측으로 폭 약 35미터, 15미터, 6미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.19
- 배당요구종기일
- 2015.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강기춘 | 주거용 101동 202호 | 전입:2001-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오복자 | 주거용 | 전입:2013-11-14 확정:2013-08-08 배당:2015-09-17 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.08.19 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.07.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.07.22 | 가압류 |
| 을(8) | 2013.07.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2013.09.27 | 이용호근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2014.10.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2015.07.02 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.02.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.02.22 | 압류 |
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