서울특별시동작구신대방동오피스텔서울특별시 동작구 신대방동 698 신라스테이해링턴타워 오피스텔동 5층 506호 (서울특별시 동작구 시흥대로 596)
과거 경매 이력
경매 2019타경8451(1)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 5.08㎡(1.537평)
- 건물면적
- 20.34㎡(6.153평)
- 개시결정
- 2019.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권순택 / 파산회사 엠미디어(주)의 파산관재인 임성룡
- 채권자
- 신한은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 5,152만원8.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.24 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.12 | 1억 3,280만원20% | - |
| 매각 151,520,000원 (91.28%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 148,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-09-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-10-27 | ||
| 배당종결 : 2020-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.07 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.06.24 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.08㎡(1.537평) | 7,304만원 |
| 건물 | 20.34㎡(6.153평) | 9,296만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,437만 7,953원 |
| 건물 | 평 | 1,510만 8,077원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2019.11.08
- 보존등기일
- 2015.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 "구로디지털단지역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 호텔, 근린생활시설, 다가구주택, 공사중인 아파트단지 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 구로디지털단지역이 소재하는 등 전반적 교통상황은 양호함.
- 본건은 부정형의 토지로 오피스텔동 및 관광호텔동 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하며 서측으로 노폭 약50미터 내외의 도로 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.29
- 배당요구종기일
- 2020.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허수정 | 주거용 506호 | 전입:2018-07-10 확정:2018-07-10 배당:2019-11-04 | 보:5,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2015.12.29 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2018.11.13 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.10.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.04.13 | 임의경매 |
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