서울특별시동작구신대방동상가주택서울특별시 동작구 신대방동 694-1
과거 경매 이력
경매 2013타경39972
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.5㎡(129.923평)
- 개시결정
- 2013.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)비엘지종합물류 / (주)비엘지종합물류
- 채권자
- 이에이케이제이차유동화전문유한회사(국민은행의양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,764만 5,900원
- 매각가
- 11억 4,288만 8,000원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.01 | 10억 7,764만 5,900원 | - |
| 매각 1,142,888,000원 (106.05%) / 입찰 8명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,136,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-14 | ||
| 납부 : 2015-05-14 | ||
| 배당기일 : 2015-06-24 | ||
| 배당종결 : 2015-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.26 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.20 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.04.01 | 492일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,764만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 6,767만 8,000원 |
| 건물 | 96.1㎡(29.07평) | 4,776만 1,700원 |
| 건물 | 47.25㎡(14.293평) | 2,348만 3,250원 |
| 건물 | 29.05㎡(8.788평) | 1,443만 7,850원 |
| 건물 | 76.3㎡(23.081평) | 3,792만 1,100원 |
| 건물 | 76.3㎡(23.081평) | 3,792만 1,100원 |
| 건물 | 76.3㎡(23.081평) | 3,792만 1,100원 |
| 건물 | 19.4㎡(5.868평) | 964만 1,800원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 88만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 161만 6,082원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2013.12.26
- 보존등기일
- 1991.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 신대방역 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
- 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 동측 인근에 지하철2호선 신대방역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 상업용부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약20m의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.29
- 배당요구종기일
- 2014.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 돌체비타 | 점포 지상1층 | 사업:2012-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:2,090,000원 환산:21,400만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표:김문정 |
| 추연율 | 주거용 4층 방2칸 독채 전채 | 전입:2009-10-09 확정:2009-10-09 배당:2014-01-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 평화노래방 | 점포 지하층 일부 | 사업:2008-07-01 확정:2009-05-26 배당:2014-02-18 | 보:10,000,000원 월:650,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 대표:김미자, 현황서상 대표:방성국 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.04.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2008.04.29 | 근저당 |
| 을(7) | 2008.05.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.04.04 | 가압류 |
| 을(8) | 2012.07.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.04.15 | 주택임차권(4층 전부) |
| 갑(8) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.11.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.11.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.11.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2013.11.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.12.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2014.01.17 | 가압류 |
| 갑(15) | 2014.01.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2014.03.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.01.06 | 압류 |
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