서울특별시동작구신대방동상가주택서울특별시 동작구 신대방동 688
과거 경매 이력
경매 2014타경8494
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.1225㎡(17.582평)
- 개시결정
- 2014.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,187만 9,240원
- 매각가
- 1억 5,330만 2,000원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.25 | 2억 3,187만 9,240원 | 유찰 |
| -2014.12.30 | 1억 8,550만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2015.01.13 | 1억 8,550만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.17 | 1억 4,840만 2,000원36% | - |
| 매각 153,302,000원 (66.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-02 | ||
| 납부 : 2015-04-02 | ||
| 배당기일 : 2015-05-15 | ||
| 배당종결 : 2015-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.11.25 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,187만 9,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,213만원 |
| 건물 | 29.505㎡(8.925평) | 489만 7,830원 |
| 건물 | 25.0075㎡(7.565평) | 470만 1,410원 |
| 제시외 | 1.25㎡(0.378평) | - |
| 제시외 | 0.54㎡(0.163평) | - |
| 제시외 | 1.59㎡(0.481평) | - |
| 제시외 | 0.23㎡(0.07평) | - |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 5,970원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2014.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신대방역" 북서측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설등으로 이용되고 있는 주상혼용지대로 제반 주위 환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며 남동측 인근에 지하철2호선 신대방역과 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임
- 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 주택부지로 이용
- 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4m, 6m 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.07
- 배당요구종기일
- 2014.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 김영래 |
| 김OO | 주거용 | 전입:1982-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 비OOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 권원기 |
| 성OOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 김철수 |
| 왕OOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공이선 |
| 용OOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 김충규 |
| 지OOOOOOO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.04.26 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2013.05.07 | 박OO지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2014.03.19 | 박OO지분임의경매 |
| 갑(5) | 2014.09.19 | 박OO지분압류 |
주의사항
- ☞김영래은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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