서울특별시동작구신대방동다세대주택서울특별시 동작구 신대방동 632-41 한라빌라 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2013타경1496(1)
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 31.251㎡(9.453평)
- 건물면적
- 61.44㎡(18.586평)
- 개시결정
- 2013.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최봉선 / 최봉선
- 채권자
- 최득수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 7,800만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.02 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.02.06 | 1억 7,600만원20% | - |
| 매각 178,000,000원 (80.91%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-02-26 | ||
| 배당기일 : 2014-07-03 | ||
| 배당종결 : 2014-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 126일 |
| 최초진행일 | 2014.01.02 | 353일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.251㎡(9.453평) | 7,700만원 |
| 건물 | 61.44㎡(18.586평) | 1억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 246만 3,921원 |
| 건물 | 평 | 769만 3,963원 |
- 감정원
- 정금
- 가격시점
- 2013.01.28
- 공시가격
- 442,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문창초등학교 북측 인근에 위치, 부근은 다세대주택 및 단독주택이 밀집하여 소재하는 주택지대로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능, 남측 인근에 간선도로 및 지하철2호선 신대방역이 소재하여 제반 교통편은 무난시 됨.
- 대략 사각형을 이룬 다세대 건물부지로서, 주위 일대가 남하향 경사지를 이루고 있음, 동측으로 남하향 경사를 이룬 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.08
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정남 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-06-03 확정:2010-05-11 배당:2013-02-18 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 등기부상 보: 2600만원 |
| 유영동 | 주거용 전부 | 전입:2011-02-01 확정:2011-02-01 배당:2013-03-25 | 보:125,800,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.08.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2008.08.08 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.06.10 | 주택임차권(전부) |
| 갑(12) | 2011.11.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.01.15 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2013.03.29 | 가압류 |
| 갑(17) | 2013.05.13 | 압류 |
| 갑(18) | 2013.09.23 | 압류 |
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