서울특별시동작구신대방동다세대주택서울특별시 동작구 신대방동 597-4 새움아트빌 지1-1층 102호
경매 2011타경32328(2)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 47.5㎡(14.369평)
- 건물면적
- 72.32㎡(21.877평)
- 개시결정
- 2011.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 홍기익
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 최저가
- 1억 4,528만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.12 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| -2012.05.17 | 1억 8,160만원20% | 변경 |
| 2차2012.06.21 | 1억 8,160만원20% | 유찰 |
| -2012.07.26 | 1억 4,528만원36% | 변경 |
| -2012.08.30 | 1억 4,528만원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.04.12 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.5㎡(14.369평) | 6,129만원 |
| 건물 | 72.32㎡(21.877평) | 1억 6,571만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 316원 |
| 건물 | 평 | 757만 4,622원 |
- 감정원
- 예일
- 가격시점
- 2011.11.08
- 보존등기일
- 2004.01.07
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신대방역(지하철2호선)" 북서측 인근에 위치, 주위는 동유형의 공동주택,단독주택,소규모 근린생활시설,아파트단지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량 출입 자유롭고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약 450m 지점에 지하철역(2호선 신대방역)이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.11
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황영희 | 주거용 102호 | 전입:2004-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.02.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.03.11 | 근저당 | |
| 2011.03.23 | 근저당 | |
| 2011.05.02 | 근저당 | |
| 2011.07.26 | 근저당 | |
| 2011.08.19 | 근저당 | |
| 2011.11.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞황영희은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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