서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 14동 10층1003호 외 1필지 (서울 동작구 여의대방로 22)
과거 경매 이력
경매 2025타경102131
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 63.2473㎡(19.132평)
- 건물면적
- 126.16㎡(38.163평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,900만원
- 매각가
- 14억 9,999만 9,999원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 14억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 11억 3,520만원20% | - |
| 매각 1,499,999,999원 (105.71%) / 입찰 11명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,478,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-29 | ||
| 납부 : 2026-01-27 | ||
| 배당기일 : 2026-03-04 | ||
| 배당종결 : 2026-03-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.09 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.16 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.2473㎡(19.132평) | 11억 3,520만원 |
| 건물(1) | 126.16㎡(38.163평) | 2억 8,380만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,794만 8,592원 |
| 건물 | 평 | 743만 6,522원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2025.03.04
- 공시가격
- 1,018,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 동작구 신대방동 소재 “수도여자고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진•출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 신대방역〔지하철2호선） 등이 소 재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 위생•급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구 비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.01.14
- 배당요구종기일
- 2025.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1994.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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