서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 13동 12층 1201호 외 1필지 (서울특별시 동작구 여의대방로 22)
경매 2019타경5407
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 80.95㎡(24.487평)
- 건물면적
- 157.07㎡(47.513평)
- 개시결정
- 2019.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행의 승계인 더블유에스1909유동화전문 유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 최저가
- 10억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.02 | 10억 8,000만원 | - |
| 매각 1,200,111,000원 (111.12%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.02 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.95㎡(24.487평) | 6억 4,800만원 |
| 건물 | 157.07㎡(47.514평) | 4억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 800만 4,941원 |
| 건물 | 평 | 909만 2,057원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2019.07.10
- 공시가격
- 1,136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대방중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.24
- 배당요구종기일
- 2019.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김송자 | 주거용 1201호 | 전입:1988-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(5) | 2013.04.24 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.03.25 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.11.16 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.11.16 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(10) | 2019.07.04 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.09.06 | 임의경매 |
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