서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 565 우성아파트 10동 2층 202호 외 1필지
경매 2018타경104550
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 80.9486㎡(24.487평)
- 건물면적
- 157.07㎡(47.513평)
- 개시결정
- 2018.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조재학 / 조재학
- 채권자
- (주)신천
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 최저가
- 8억 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.01.15 | 8억 8,000만원 | 미진행 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.15 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.01.15 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 80.9486㎡(24.487평) | 6억 1,600만원 |
| 건물 | 157.07㎡(47.514평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 760만 9,767원 |
| 건물 | 평 | 555만 6,257원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2018.08.17
- 공시가격
- 1,136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대방중학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 각급 학교 및 근린공원, 대형병원 등으로 형성된 주택지대임.
- 본 건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장은 수개 다수 있으며, 약 1km 내외 거리에, 지하철 2호선 “신대방역” 및 7호선 “신풍역”이 소재하고, 단지가 시흥대로변에 접하여 있어, 제반 교통여건은 양호한 편임.
- 인접도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 광로(폭 25여 미터)의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.07
- 배당요구종기일
- 2018.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.11.07 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.12.31 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.11.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.11.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.07.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 동작구 신대방동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 동작구 신대방동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신대방동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 110%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 21건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,783만원
데이터 출처