서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 5층 501호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경38504
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 26.031㎡(7.874평)
- 건물면적
- 219.51㎡(66.401평)
- 개시결정
- 2013.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OOOO / 마OOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 매각가
- 7억 2,100만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.23 | 9억원 | 유찰 |
| 2차2014.05.28 | 7억 2,000만원20% | - |
| 매각 721,000,000원 (80.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-15 | ||
| 납부 : 2014-07-09 | ||
| 배당기일 : 2014-08-07 | ||
| 배당종결 : 2014-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.04.23 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.031㎡(7.874평) | 5억 4,000만원 |
| 건물 | 219.51㎡(66.402평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,074만 4,497원 |
| 건물 | 평 | 542만 1,523원 |
- 감정원
- CS
- 가격시점
- 2013.11.16
- 공시가격
- 1,066,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *롯데백화점(관악점) 서측인근에 위치, 부근은 주상복합아파트,업무시설,근린생활시설등으로 형성되어있음
- *본건까지 제반차량출입 용이하며 남측인접대로변으로 다수의 노선버스 통과함
- *2필 일단지의 토지로서 근린생활시설,업무시설,운동시설,공동주택(아파트)부지로 이용중임
- *남측으로 광로,동측으로 중로의 아스팔트포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.25
- 배당요구종기일
- 2014.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대용 | 주거용 501호 | 전입:2005-12-27 확정:2013-08-01 배당:2014-01-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 방5개중 세번째방,현황서상전:2012.08.03 |
| 내일을여는멋진여성 | 점포 방3개, 거실, 화장실2 | 사업:2012-04-24 확정:2014-01-29 배당:2014-01-17 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 허혜숙 | 주거용 501호 | 전입:2013-07-31 확정:2013-07-31 배당:2014-01-17 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 방5개중 두번째방 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2003.11.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.02.05 | 근저당 |
| 갑(1) | 2011.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2012.07.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.07.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2012.09.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.01.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2013.03.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.07.05 | 시기부소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(14) | 2013.08.29 | 가압류 |
| 을(12) | 2013.08.30 | 허혜숙가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(15) | 2013.11.12 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2013.12.18 | 임의경매 |
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