서울특별시동작구신대방동아파트서울특별시 동작구 신대방동 395-62 삼성보라매옴니타워 25층 2502호
과거 경매 이력
경매 2015타경6433
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 19.83㎡(5.999평)
- 건물면적
- 164.88㎡(49.876평)
- 개시결정
- 2015.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명복의 파산관재인 변호사 박석홍 / 김명복의 파산관재인 변호사 박석홍외1
- 채권자
- 우리은행의 양수인 유디제사차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,400만원
- 매각가
- 6억 9,725만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.24 | 8억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.29 | 6억 5,120만원20% | - |
| 매각 697,250,000원 (85.66%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 680,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-02-16 | ||
| 납부 : 2016-02-12 | ||
| 배당기일 : 2016-03-11 | ||
| 배당종결 : 2016-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.17 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.11.24 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.83㎡(5.999평) | 2억 4,420만원 |
| 건물 | 164.88㎡(49.876평) | 5억 6,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,231만 4,675원 |
| 건물 | 평 | 1,142만 4,332원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2015.04.10
- 공시가격
- 834,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보라매공원 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공원, 주상복합건물, 백화점, 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 비교적 근거리에 지하철 2호선 신림역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
- 가장형의 등고평탄한 토지로서 주상복합건물의 부지로 이용중임.
- 본건은 북측 및 서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.04.14
- 배당요구종기일
- 2015.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2006.04.14 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.07.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.03.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.06.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2015.10.07 | 압류 |
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