서울특별시동작구신대방동다세대주택

서울특별시 동작구 신대방동 366-181 금성빌라7차 3층 304호 (서울특별시 동작구 여의대방로22아길 70)

경매 2016타경1817

서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
대지권
25.184㎡(7.618평)
건물면적
57.8㎡(17.484평)
개시결정
2016.02.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(주)라셀르특판
청구금액
-
감정가
2억 1,700만원
최저가
1억 7,360만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2016.07.212억 1,700만원유찰
2차2016.09.011억 7,360만원20%-
매각 215,091,000원 (99.12%) / 2명 / 불허가
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2016.02.16기준일
감정기일2016.02.226일
배당요구종기일2016.05.0983일
최초진행일2016.07.21156일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,700만원
구분면적감정가
토지25.184㎡(7.618평)1억 850만원
건물57.8㎡(17.484평)1억 850만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡430만 8,291원
건물평620만 5,674원
감정원
그린
가격시점
2016.02.22
공시가격
239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "서울문창중학교" 동측 인근에 위치,주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 공공시설, 의료시설 및 교육시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
  • 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
  • 대체로 가장형의 토지이며, 연립주택의 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 6M 내외, 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.02.16
배당요구종기일
2016.05.09

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강길웅주거용 전부전입:2013-12-02 확정:2013-12-02 배당:2016-03-17보:200,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)1996.05.30공유자전원지분전부이전
갑(2)2016.02.16강제경매
갑(3)2016.02.24압류
갑(4)2016.02.29압류
갑(5)2016.04.14압류

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인근 매각 물건

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신대방동 전세 리스크 지수

중간
60.4
다세대주택 평균 낙찰가율
90%
경매 진행 중
54건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
21건
미반환 평균 보증금
2억 8,783만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신대방동 주변 지역동작구 기준

데이터 출처