서울특별시동작구신대방동상가주택

서울특별시 동작구 신대방동 362-25

경매 2016타경6331(2)

서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
대지권
-
건물면적
189.05㎡(57.187평)
개시결정
2016.06.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
서OO / (OOOOOOOO
채권자
정운규
청구금액
-
감정가
13억 7,026만 3,600원
최저가
13억 7,026만 3,600원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2016.11.1513억 7,026만 3,600원변경
-2017.02.2113억 7,026만 3,600원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2016.06.02기준일
감정기일2016.06.1311일
배당요구종기일2016.08.2281일
최초진행일2016.11.15166일

토지/건물 현황

감정가
13억 7,026만 3,600원
구분면적감정가
토지-13억 4,545만원
건물89.7㎡(27.134평)1,148만 1,600원
건물84.5㎡(25.561평)1,216만 8,000원
건물14.05㎡(4.25평)112만 4,000원
제시외0.8㎡(0.242평)4만원
가격비
대지권 98% | 건물 2%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평43만 3,903원
감정원
현대기업
가격시점
2016.06.13
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 지하철 7호선 "신대방삼거리역" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근에 학교, 상가, 은행, 병원, 공원 및 관공서 등 제반편의시설이 소재하고 주위는 주상용, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위 여건은 보통시됨.
  • 버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.
  • 인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
  • 북서측으로 폭 약12미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2011.04.29
배당요구종기일
2016.08.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
(주)세경지에스씨사무실사업:미상 확정:2014-06-25 배당:없음보:미상없음배당금 없음심재범
서창훈주거용전입:2009-06-04 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2001.04.17소유권이전(매매)
을(17)2011.04.29근저당
을(17)2011.04.29근저당
을(20)2011.04.29근저당
을(20)2011.06.24(주)제이와이디리근저당일부이전
을(21)2013.03.11근저당
갑(7)2016.06.02임의경매
주의사항
  • ☞서창훈은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

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중간
60.4
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
54건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
21건
미반환 평균 보증금
2억 8,783만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신대방동 주변 지역동작구 기준

데이터 출처